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2018-05-21 00:06 来源:磐安新闻网

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    2018-2023年缅甸房地产行业供需预测及投资潜力研究报告
  • 报告编号:8371
  • 报告页数:180页
  • 图表数量:30个
  • 修订时间:2018年03月
  • 交付方式:Email / 快递(免运费 1-2天送达)
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报告简介

  2017年后,大量外资陆续进入缅甸房地产市场,投机买卖等因素导致缅甸房地产价格猛涨,高昂的地价使一些外企退出投资,缅甸房地产市场低迷。不过随着前缅甸完成大选,缅甸房地产市场逐步复苏,尽管土地买卖仍然低迷,房屋销售和出租已逐步复苏。初步核算,截止2017年6月,缅甸房地产行业销售收入37.3亿美元。

  2016年,缅甸房地产行业施工面积35.0万平方米,年末竣工面积5.6万平方米。2017年,仰光市内存在有部分前政府时期的建筑,未根据政府方针获得建设权,一百余栋建筑被叫停、重新审核。因为有些建筑,是根据市场利益来建设的,并未考虑对整个城市发展面貌导致的影响,以及所在地区是否适合建设。截止2017年能月底,缅甸房地产行业竣工面积1.8万平方米,呈现负增长。

  受商业房地产投资加大、地产价格持续上涨影响,2016年,缅甸商业房地产市场收入593.8万美元,同比增长36%,初步核算,2017年H1商业房地产市场收入达246.4万美元。2017-2018年,缅甸住宅地产市场成交额年均增速24%,2016年,缅甸住宅地产市场成交额26.3亿美元,到2017年H1达9.5亿元。

  随着缅甸政府继续推进政治转型和对外开放,各经济领域蓬勃发展。房地产作为新兴领域,虽刚刚起步却发展迅速,引起了各国投资者的浓厚兴趣和广泛关注。近年来,各国投资者开始在仰光等大城市投资兴建酒店、公寓、写字楼等地产项目。缅甸房地产领域已成为缅甸第六大外商投资领域,随着新政府上台和国内经济转型和平发展,未来5年缅甸国内市场将吸引更多跨境投资者进入房地产市场,同本土企业共同开创缅甸房地产新格局。

  自2017年以来,缅甸经济每年以不低于7%的速度增长。2017-2019年缅甸经济平均年增长率将达7.8-7.9%,高于东盟国家4.6-4.9%的平均经济增长率。缅甸经济持续大幅增长态势有助于推进缅甸城市化发展,进而拉动住宅市场需求尤其是大城市的住宅需求大增并创历史新高。

报告用途及价值

  本行业报告在大量周密的市场调研基础上,主要依据了国家统计局、国家工信部、国家商务部、国家发改委、国务院发展研究中心、中国法律事务所(缅甸)、外贸发展司、缅甸房地产界、海外多种相关报刊杂志以及专业研究机构公布和提供的大量资料,对缅甸房地产行业及各子行业的发展状况、市场供需形势、投资等进行了分析,并重点分析了缅甸房地产行业发展状况和特点,以及缅甸房地产行业将面临的挑战、企业的发展策略等。报告还对缅甸房地产行业发展态势作了详细分析,并对房地产行业进行了趋向研判,是房地产开发、经营企业,科研、投资机构等单位准确了解目前房地产行业发展动态,把握企业定位和发展方向不可多得的精品。

报告目录

第一章 缅甸房地产行业相关概述 
第一节 房地产相关定义    
一、商业地产      
二、住宅地产      
三、旅游地产      
第二节 缅甸房地产行业发展历程    
第三节 缅甸房地产行业发展特征    
一、缅甸房地产行业发展阶段   
二、缅甸房地产行业发展特征   
三、缅甸房地产行业产业链分析      

第二章 缅甸房地产行业发展环境分析
第一节 2016-2017年缅甸房地产行业政策环境分析    
一、管理体制      
二、相关法律法规      
三、相关政策分析      
四、缅甸房地产行业政策环境影响   
第二节 2016-2017年缅甸房地产行业经济环境分析    
一、2016-2017财年缅甸宏观经济环境  
二、2016-2017财年缅甸产业运行  
二、2016-2017财年缅甸对外贸易概况  
三、2016-2017财年缅甸吸引外资概况  
第三节 2016-2017年缅甸房地产行业社会环境分析    
一、人口环境分析      
二、居民购买力   
三、文化环境分析      
四、购买习惯分析      
五、缅甸房地产行业社会环境影响   

第三章 2016-2017年缅甸房地产行业发展分析
第一节 2016-2017年缅甸房地产行业发展状况    
一、2016-2017年缅甸房地产行业发展总况  
二、2016-2017年缅甸房地产行业发展关键词      
三、2016-2017年缅甸房地产行业发展模式  
四、缅甸房地产行业发展存在的问题      
第二节 2016-2017年缅甸房地产市场分析    
一、2016-2017年缅甸房地产市场规模分析  
二、2016-2017年缅甸房地产市场运行分析  
三、2016-2017年缅甸房地产市场价格分析  
第三节 2016-2017年缅甸房地产行业竞争分析    
一、2016-2017年缅甸房地产市场竞争形势  
二、2016-2017年缅甸房地产市场竞争格局  
三、2016-2017年缅甸房地产市场中外竞争分析  
第四节 2016-2017年缅甸房地产细分市场分析    
一、缅甸房地产市场结构分析   
二、缅甸房地产市场结构特征   
三、缅甸房地产细分市场发展概述   

第四章 2016-2017年缅甸房地产行业区域市场分析
第一节 仰光 
一、2016-2017年房地产市场运行分析  
二、2016-2017年房地产市场供需分析  
三、2016-2017年房地产市场价格分析  
四、2016-2017年房地产市场格局  
第二节 曼德勒    
一、2016-2017年房地产市场运行分析  
二、2016-2017年房地产市场供需分析  
三、2016-2017年房地产市场价格分析  
四、2016-2017年房地产市场格局  

第五章 2016-2017年缅甸房地产行业投资分析
第一节 2016-2017年缅甸房地产行业投资环境分析    
一、2016-2017年缅甸房地产行业投资政策分析  
二、2016-2017年缅甸房地产行业吸引力      
三、2016-2017年缅甸房地产行业投资热点  
第二节 2016-2017年缅甸房地产行业本土投资分析    
一、2016-2017年缅甸房地产行业本土投资总况  
二、2016-2017年缅甸房地产行业本土投资分析  
三、2016-2017年缅甸房地产行业本土投资热点事件  
第三节 2016-2017年缅甸房地产行业跨境投资分析    
一、中国      
二、韩国      
三、日本      
四、越南      
五、其他      

第六章 缅甸商业地产市场发展分析    
第一节 2016-2017年商业地产市场发展形势
一、2016-2017年商业地产市场发展现状      
二、2016-2017年商业地产市场发展规模      
三、2016-2017年商业地产重点项目分析      
四、2016-2017年商业地产市场格局分析      
第二节 2016-2017年商业地产市场投资分析
一、投资现状      
二、投资规模      
三、投资主体分析      
第三节 2018-2023年商业地产市场投资预测

第七章 缅甸住宅地产市场发展分析    
第一节 2016-2017年住宅地产市场发展形势
一、2016-2017年住宅地产市场发展现状      
二、2016-2017年住宅地产市场发展规模      
三、2016-2017年住宅地产重点项目分析      
四、2016-2017年住宅地产市场格局分析      
第二节 2016-2017年住宅地产市场投资分析
一、投资现状      
二、投资规模      
三、投资方式分析      
第三节 2018-2023年住宅地产市场投资预测

第八章 缅甸房地产开发市场发展分析
第一节 2016-2017年房地产开发市场发展现状    
一、2016-2017年房地产开发市场发展规模  
二、2016-2017年房地产开发重点项目分析  
三、2016-2017年房地产开发市场格局分析  
第二节 2016-2017年房地产开发市场投资分析    
一、2016-2017年房地产开发市场投资情况  
二、2016-2017年房地产开发市场房屋施工面积  
三、2016-2017年房地产开发市场房屋销售情况  
四、2016-2017年房地产开发市场到位资金情况  
第三节 2018-2023年房地产开发市场投资预测    

第九章 缅甸旅游地产市场发展分析    
第一节 2016-2017年旅游地产市场发展形势
一、2016-2017年旅游地产市场发展现状      
二、2016-2017年旅游地产市场发展规模      
三、2016-2017年旅游地产重点项目分析      
四、2016-2017年旅游地产市场格局分析      
第二节 2016-2017年旅游地产市场投资分析
一、投资现状      
二、投资规模      
三、投资方式/手段分析     
第三节 2018-2023年旅游地产市场投资预测

第十章 2018-2023年缅甸房地产行业发展前景分析
第一节 2018-2023年缅甸房地产行业投资环境    
一、机遇      
二、威胁      
第二节 2018-2023年缅甸房地产行业发展前景    
一、2018-2023年缅甸房地产行业发展空间  
二、2018-2023年缅甸房地产行业发展潜力  
第三节 2018-2023年缅甸房地产行业发展展望    
一、2018-2023年缅甸房地产行业发展规模预测  
二、2018-2023年缅甸房地产行业供需预测  
三、2018-2023年缅甸房地产行业企业发展形势  

第十一章 2018-2023年缅甸房地产行业投资预测   
第一节 2018-2023年缅甸房地产行业投资机会分析    
第二节 2018-2023年缅甸房地产行业投资策略分析    
一、2018-2023年缅甸房地产行业投资逻辑  
二、2018-2023年缅甸房地产行业投资区域选择  
三、2018-2023年缅甸房地产行业投资方向  
第三节 2018-2023年缅甸房地产行业细分市场投资分析    
第四节 2018-2023年缅甸房地产行业跨境投资预测    
第五节 缅甸房地产行业投资的建议

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图表目录

图表:缅甸房地产业周期的阶段特征      
图表:2017-2018年H1缅甸房地产行业销售收入统计
图表:2017-2018年H1缅甸房地产行业运行分析
图表:2017-2018年H1缅甸房地产市场价格走势
图表:缅甸房地产市场结构分布      
图表:2017-2018年仰光市各镇区房价涨幅  
图表:《2017年缅甸联邦税法》关于房地产税务变化   
图表:2017-2018年H1缅甸商业房地产市场供需统计
图表:2016-2017年H1缅甸写字楼市场供需统计
图表:2017-2018年H1缅甸商业房地产市场收入统计
图表:2017-2018年H1缅甸写字楼市场收入统计
图表:2017-2018年H1商业地产市场投资规模统计   
图表:2017-2018年H1缅甸住宅地产市场供需统计   
图表:2017-2018年H1缅甸住宅地产市场成交额统计
图表:2017-2018年H1缅甸住宅地产市场投资规模统计   
图表:2016-2017年H1房地产开发市场发展规模统计
图表:2017-2018年H1缅甸房地产开发市场投资规模统计
图表:2017-2018年H1缅甸房地产开发市场房屋施工面积
图表:2017-2018年H1缅甸房地产开发市场房屋销售情况
图表:2017-2018年H1缅甸房地产开发市场到位资金情况
图表:2018-2023年缅甸房地产开发市场投资规模预测      
图表:2017年各国或地区对缅甸酒店及商业配套设施的投资    
图表:2017-2018年H1缅甸旅游地产市场投资规模统计   
图表:2018-2023年缅甸房地产行业发展规模预测      
图表:2018-2023年缅甸房地产开发施工面积和竣工面积走势

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