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【治国理政新实践·江苏篇】民营经济活跃技改投资提升 前5月江苏经济稳中向好

2019-01-23 04:47 来源:中国吉安网

  【治国理政新实践·江苏篇】民营经济活跃技改投资提升 前5月江苏经济稳中向好

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世界杯之后,2020奥运主办地东京将成为楼市新增长点

日本东京房价

4.59%

2018年第一季度

在亚洲发达经济体中居于首位

世界杯依然如火如荼,然而2020年奥运已经一天比一天近了。即将到来的2020年奥运会引发了一场重建浪潮,将改变东京和主要地区城市面貌。

日本政治稳定,法治健全,房地产波动幅度小,收益稳定;除此之外,日本房产价格便宜,精装入住;拥有永久产权;建筑质量非常好,设计美观,更有着可观的投资回报率……以上这些利好因素都使日本房产涨幅惊人。

2018年第一季度,日本东京房价上涨4.59%,新加坡(4.4%),韩国(0.58%)和台湾(0.25%)。 在亚洲发达经济体中居于首位。

大规模的新建扩建项目以及2020年和2020年以后的基础设施改善,将使东京的景观焕然一新,使城市更具吸引力和便利性。宏观经济和人口趋势应继续支持2020年后重点城市的发展;奥运会昭示着日本经济和房地产市场新的增长时期的开始。

根据Trading Economics全球宏观模型和分析师的预期,日本房屋指数预计将在第二季度末达到108.98点。 展望未来,估计日本的房屋指数将在2021年前维持在109~110点(以2008年房价水平为100点)。

世界杯之后看东京,2020奥运东道主成为楼市新增长点 | 日本

日本房屋指数预计将在第二季度末达到108.98点。 展望未来,估计日本的房屋指数将在2021年前维持在109~110点(以2008年房价水平为100点)。

国际上以租售比界定投资价值,1:200到1:300之间为良好,低于1:300,房产投资价值相对较小;高于1:200,房产投资潜力相对较大,租金回报率较高。

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Oyamadai独栋别墅,位于东京富人区世田谷区,宅邸被林木包围,清静且私密,曾被用作立陶宛大使馆。5房土地面积675平方米,约¥3387万。

Higashi Gotanda独栋别墅,位于东京市中心,临近多所大学,拥有家庭游泳池,天然材料结合良好设计。6房土地面积360平方米,约¥5840万。

Seijo Setagaya-ku欧式砖房独栋别墅,占地1300平方米,位于富人区世田谷区成城,宁静的住宅区被自然风光环绕,5房1个地下室,约¥5548万。

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人才“告急”:日本移民政策松动 五大行业“吃香”

日本总人口连续7年下降,人口老龄化严重,人才日益紧缺,特别是一些地区的中小型企业。

移民政策方面一直较为保守的日本,准备在五大领域开始接受熟练劳工,总人数将多达50万人。

五大领域分别是:农业、社会关怀、建筑、酒店和造船业。

中国籍劳工占130万现有外籍劳工约30%。

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人才“告急”:日本移民政策松动

五大行业“吃香”

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